По итогам 2009 года Сочи вошел в «золотую десятку» в рейтинге самых дорогих квартир класса de luxe на престижных европейских курортах. Такую статистику на днях предоставила общественности одна известная компания, занимающаяся маркетинговыми исследованиями.
Обогнать «жемчужину» черноморского побережья смогли только Монако, французские Канны, испанский городок Пуэрто-Банус, столица Дании Копенгаген и финские Хельсинки. Позади остались пафосные английские, итальянские и кипрские курорты.
Столица зимней Олимпиады-2014 попала на шестую строчку рейтинга самой дорогой недвижимости. Этим Сочи обязан элитному жилкомплексу «Миллениум тауэр». Здесь один квадратный метр стоит дороже, чем «Лада Калина» в полной комплектации — 10,7 тысячи евро.
Кстати, некоторые квартиры в этом комплексе до сих пор пустуют и ждут своего щедрого хозяина. Через официальный сайт можно выйти на офис продаж и, если есть чемодан денег, въехать в новую квартиру с видом на море, тренажерным залом, своим пляжем и прочими прелестями дорогой жизни уже через несколько дней.
Правда, местные риелторы говорят, что есть проекты и покруче.
— Пентхаус в жилом комплексе «Александрийский маяк» обойдется покупателям в кругленькую сумму, — рассказывает представитель компании Дмитрий Христофоров. — Сейчас один квадратный метр оценивается в 50-60 тысяч долларов. За эти деньги вы приобретете не только элитную квартиру, но и станете соседом Аллы Пугачевой.
Также, по словам риелторов, в Сочи есть дома ценой в 35 миллионов рублей. А 1 гектар земли в районе Красной Поляны и вовсе стоит 3 миллиона долларов. И это несмотря на то, что право собственности вы на нее не получите. Из-за особого статуса участок находится только в аренде.
Исследователи рынка недвижимости отмечают, что стоимость элитной недвижимости упала в большинстве стран. Впереди по этому показателю Черногория (-9%) и Ирландия (-8,4%).
— Заоблачные сочинские цены объясняются очень легко, — комментирует рейтинг исполнительный директор «Союз риелторов Кубани» Ольга Проценко. — Природные условия ограничивают застройщиков, земли крайне мало. Поэтому объемы строительства не могут быть на уровне краснодарских. Другая причина — ажиотаж вокруг Олимпиады. Спрос до начала кризиса на жилплощадь в Сочи был очень высок. Но сейчас цены начали снижаться. Можно сказать, что ценовой пузырь лопнул.
| Страна | Ср. стоимость евро/м² (декабрь 2009)
|
Динамика цена за полгода (июнь-декабрь 2009) | Объект с самым дорогим жильем, по данным агентств недвижимости |
| Монако | 84500 | Без изменений | Монако, SEA SIDE PLAZA |
| Франция | 38300 | 0,20% | Канны, Boulevard de la Croisette, 104 |
| Испания | 13000 | -0,70% | Пуэрто-Банус, LAGUNA DE BANUS |
| Дания | 12900 | -5,10% | Копенгаген, Tuborg Boulevard 15.2.th |
| Финляндия | 10900 | -2,60% | Хельсинки, Eiranranta 5 |
| Россия | 10700 | -4,46% | Сочи, ЖК «МИЛЛЕНИУМ ТАУЭР» |
| Великобритания | 10500 | 3,90% | Брайтон, Valance Gardens, 1 |
| Италия | 9700 | -3,00% | Виареджио, Via Rosolino Pilo, 2 |
| Мальта | 9300 | 1,00% | Слима, PORTOMASO TOWER |
| Кипр | 9100 | -2,10% | Лимассол, MONICA COURT |
|
Информация подготовлена Редакцией Издательского дома |
|||
